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本項目總用地面積為120畝（折合約8萬平方米），總建筑面積98600平方米。根據(jù)項目的建設(shè)性質(zhì)和規(guī)劃要求，整個物流園規(guī)劃為四大區(qū)域：

一是倉儲區(qū)，為自動化汽車零部件倉儲區(qū)規(guī)劃用地80畝，總建設(shè)面積76000平方米，集存貨、理貨功能；

二是辦公服務(wù)區(qū)，規(guī)劃用地面積20畝，總建設(shè)面積17000平方米，主要用于辦公、汽車零部件展銷交易、金融服務(wù)以及后勤服務(wù)；

三是汽車檢測維修區(qū)，規(guī)劃用地面積10畝，總建筑面積5600平方米，主要提供汽車檢測維修及洗車等服務(wù)。

四是停車區(qū)，規(guī)劃用地面積10畝，滿足進(jìn)出車輛停車要求。

本汽車零部件物流園計劃改進(jìn)并引用先進(jìn)的管理技術(shù)，特別是在管理上體現(xiàn)出更深層次的服務(wù)，減少人為性、隨意性，為商戶提供一個良好的倉儲物流平臺。

本汽車零部件物流園的物流信息系統(tǒng)擬采用當(dāng)前國內(nèi)專門用于物流園區(qū)（含專業(yè)市場，物流中心）的大型綜合物流管理系統(tǒng)，系統(tǒng)利用基于INTERNET的WEB平臺，不受地域、時間的限制，將物流的人工管理完全轉(zhuǎn)變?yōu)樾畔⒒�的管理，以物流業(yè)務(wù)為主線，實(shí)現(xiàn)了對物流操作的全過程的管理及跟蹤，包括接計劃、接單、調(diào)度、裝卸、出入庫跟蹤、回單、結(jié)算、和質(zhì)控等功能，同時提供完善的單據(jù)報表，采用嚴(yán)格的權(quán)限控制，從而保證了物流操作的嚴(yán)格、有序、高效。

在經(jīng)營中，建立保障制度，提高服務(wù)質(zhì)量。始終堅持做到“四個安全”。即切實(shí)保證經(jīng)營戶和消費(fèi)者的人身安全、貨物安全、車輛安全、錢財安全。實(shí)行統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一結(jié)帳付款、統(tǒng)一裝卸服務(wù)。

配置符合監(jiān)管要求的卡口設(shè)備（電子欄桿、電子讀寫設(shè)備、電子識別設(shè)備、電子監(jiān)控設(shè)備、電子地磅等）。

本項目采用新型先進(jìn)技術(shù)和更專業(yè)的倉儲運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn)、分揀包裝等專用物流技術(shù)裝備。

項目經(jīng)營范圍及運(yùn)營策略

1項目經(jīng)營范圍

1、經(jīng)營以汽車零部件物流為主導(dǎo)產(chǎn)品的第三方倉儲物流。

2、聯(lián)盟聯(lián)合產(chǎn)品的上下游客戶進(jìn)行必要的市場營銷和物流金融。

2項目運(yùn)營策略

1、本汽車零部件物流園向電子化和數(shù)字化方向發(fā)展，積極采用集裝技術(shù)和單元化裝載技術(shù)，建立物品編碼體系，應(yīng)用移動物流信息服務(wù)技術(shù)，利用全球定位系統(tǒng)等運(yùn)輸領(lǐng)域新技術(shù)，建立物流信息系統(tǒng)安全體系，不斷提高物流管理信息化水平。

2、本項目將物流和金融緊密融合，積極與金融企業(yè)合作開發(fā)各類涉及物流業(yè)的金融服務(wù)，應(yīng)用各種金融手段，有效地組織和調(diào)劑物流過程中貨幣資金運(yùn)動。

3、本項目經(jīng)營采取聯(lián)盟聯(lián)合等措施，整合汽車零部件關(guān)聯(lián)企業(yè)各環(huán)節(jié)資源，建立企業(yè)契約聯(lián)盟，形成分工明確、發(fā)揮各自優(yōu)勢、專業(yè)化集約化程度高、覆蓋全國主要城市的物流網(wǎng)絡(luò)。利用先進(jìn)的信息技術(shù)和物流裝備，有機(jī)整合運(yùn)輸、儲存、裝卸、包裝、流通加工、配送、信息處理、金融等環(huán)節(jié)。實(shí)現(xiàn)高效率、低成本、重安全、更專業(yè)的第三方物流服務(wù)。